【大沥】破旧厂房建成停车楼、闲置厂房改造成高级写字楼……

    破旧厂房建成停车楼、闲置厂房改造成高级写字楼……

破旧厂房建成停车楼、影剧院变身街心公园、闲置厂房改造成高级写字楼……在“环境整治十年百万图拍摄对比行动”项目的推动下，原本困扰市民的环境污染等问题在逐步改善，大沥正在悄悄变美。

为让更多市民了解蜕变中的大沥，“环境整治十年百万图拍摄对比行动暨群众评议活动”第六站来到大沥，40多名市民前后参观了渔业新村停车楼、大沥公园和沥北湖马工业园3个改造工程。“民生”“漂亮”“未来可期”等成为参观市民评议大沥“十年百万图”的热词。

“蜕变”扫描

渔业社区

旧厂房变停车楼 解决停车难问题

“环境整治十年百万图拍摄对比行动暨群众评议活动”大沥站，市民首先来到渔业社区参观。一进社区，一栋6层楼高的建筑映入眼帘。“面前这栋楼就是大家要参观的‘十年百万图’项目。”渔业社区党总支副书记陈顺华指着背后的大楼，告诉到访市民，这栋楼的前身是低矮厂房，进驻的企业以布料加工、塑料盒制作等低产能产业为主，既无法给村集体带来明显收益，还存在较大的生产安全隐患。

与此同时，停车难是近年来困扰渔业社区的另一个问题。由于社区面积较小停车位不足，不少村民直接将车辆停放在村道上，这让本来就不宽敞的道路变得更加拥堵。正当社区为此发愁之时，南海区全面启动“环境整治十年百万图拍摄对比行动”、大沥镇出台“城市品质全面提升”三年行动计划工作方案，这些利好消息给社区带来了灵感——为何不将两个问题放在一起解决呢？

于是，将厂房改造成停车楼的想法就此产生。很快，渔业社区启动了项目工作。截至10月，停车楼内部结构已基本完成建设，目前正在进行外墙装修，预计年底可竣工验收并投入使用。陈顺华介绍，改造后的停车楼总建筑面积为11190平方米，可提供350~400个停车位。按计划，停车楼将预留200个停车位供村民使用，剩余车位将对外出租，且按照每个车位每月350元的价格出租，那么停车楼年均收益将远超改造前的30多万元收益。

“社区建设停车楼确实让我有些意外。”市民郭海俐说，在她的印象之中，停车楼要么出现在大商场、要么出现在城市社区。像渔业社区这种在农村社区建设停车楼的实属难得。她还说，停车楼不仅从根本上解决了居民的停车难问题、实现还路于民，还大幅提高了集体的收入，可谓一石三鸟。

大沥公园

改造公园增加车位 最大程度便民

从大沥环形天桥往下看去，就会看到闹市之中多了一片绿意，走下天桥，视野慢慢被打开：前方是长达数百米的公园广场、左边是绿意盎然的花圃、右边则是供放松歇脚的石凳。

这里是市民到达的第二个参观点——大沥公园。大沥公园是由原大沥公园和原大沥影剧院文化中心改造而成，但由于原大沥公园建成已久，其建筑外观、功能配套与市民的需求存在较大出入。为此，借“十年百万图”的契机，大沥镇对大沥公园进行大刀阔斧的改造。

“改造工程主要是拆除影剧院建造地下车库、提升改造大沥公园等。”沥兴社区工作人员张秋燕介绍，以拆除影剧院建造地下车库为例，大沥充分利用影剧院的“台上台下”结构，将“台上”改造成为大沥公园的市民舞台、“台下”改造成为地下车库，实现最小幅度改动达到最大程度便民的目标。

如今，项目已全面完成施工，焕然一新的大沥公园更是成为周边居民饭后休闲的好去处。“在市中心有这样的公园，对于居民来讲是非常便利的。”市民罗伟红说，影剧院的改造更是点睛之笔。“在闹市中想方设法新增150个车位，对市民而言无疑是一项实打实的民生工程。”

沥北社区

改造工业园 引入高端制造业

最后一站，市民来到沥北社区湖马工业园（一期）进行参观。以黑黄两色为主调、搭配红橙色块的写字楼——“湖马工业园1号楼”是湖马工业园的新作。目前，“湖马工业园1号楼”已做好准备，随时迎接入驻企业。

但就在一年前，这里依旧是一片破旧的厂房。湖马工业园位于沥北社区，原有企业32家，产业形态相对低端，且存在较大环境污染问题。此外，在理想卫浴、华钢铝材两家大型公司整体迁出工业园后，湖马工业园更是“退化”为无人使用的闲置空地。

“厂房的空置虽然对村民的集体收益带来了影响，但也给工业园的升级改造带来契机。”沥北社区党委委员彭小伟介绍，按计划，湖马工业园将改造成高级写字楼，计划引入一批高端制造业、高科技产业，着力发展都市型工业、现代装备制造、总部经济等业态，完善生产、营销、科研、服务、生活配套，为产业转型升级提供载体保障。

“改造前后的对比实在是太强烈了。”市民胡先生说，左边是现代感十足的写字楼，右边是连漆都没有的砖瓦房。他认为，待湖马工业园全面完成升级改造，沥北社区将焕然一新。市民曾光则说项目改造不仅增强了居民获得感，还推动了当地产业的转型升级。

“蜕变”揭秘

发动群众参与监督铁腕整治违规排污

在“环境整治十年百万图拍摄对比行动”中，大沥镇镇一级项目共10个，村居（社区）一级项目390个，经济（联）社一级项目3210个，3600多个项目涵盖城市升级改造、村级工业区整治、环境综合整治、社区环境整治等多个领域。目前，全部项目均达到既定进度目标。

为确保大沥镇如期完成“十年百万图”项目工作，大沥镇将“十年百万图”项目作为驻点直联重点工作，以驻点团队加强督导为抓手，以台账进行任务分解，社区、经济社均全面开展对报送的环境整治黑点进行研究、整改。

同时，以渔业停车楼、岐发市场等项目作为新闻切入点，结合大沥镇城市升级行动计划的相关内容，向市民宣传大沥镇的十年百万图行动，广泛发动群众参与监督，使群众密切关注的环境问题透明化和阳光化，倒逼环境整治工作落到实处。

此外，结合工业重镇的属性，大沥铁腕整治污染排放。特别是在打击村级工业园违规排污方面，今年1~10月累计开展环保清无行动23次、清理违法排污厂企337家、削减工业废水排放约15000吨/年、行政立案61宗，处罚金额505万元，对偷排偷放行为起到良好的震慑作用。

群众评议

市民孔强：平时我自己开车去一些热闹的商圈，就发现停车位很难找，有时候甚至1个小时都找不到车位。渔业社区将旧工厂改造成停车楼，为周边的居民提供了这么多车位，我觉得非常好。

市民梁阿姨：我经常开车路过渔业社区，这边非常难停车，渔业社区将工厂改建成停车楼，对我们市民来说是非常方便的。

市民李权：我觉得大沥公园这个改造项目非常好，在中心区域为市民提供了一个休闲场所，方便市民就近运动。

统筹/珠江时报记者周钊泷文/珠江时报记者周钊泷

实习生林一峰通讯员黎毅诚葛伯权图/珠江时报记者谭兼之